修屋頂4步驟

 

記者啟鉻／採訪、攝影

October 28, 2012 03:00 AM | 3648 次 | 0 | 12 | |

施工人員拆除屋頂。

鋪玻璃纖維瓦。

雖然修繕更新屋頂有一般性步驟，但每個公司具體操作也有些許不同。有30多年屋頂裝修經驗的華信屋頂裝修公司（GoldStar Roofing Inc.）是華洋人士共同經營的公司，業者林先生表示，華人屋主在欲更換屋頂時，都會查找媒體廣告與業者聯絡。修繕業者會詢問是平屋頂或雙坡屋頂，在雙方敲定後，業者會到現場免費評估，根據屋主的意見，討論建議使用何種材料，並配合屋主經濟能力和預算範圍。

林先生說，玻璃纖維屋瓦，屬經濟實用，一般可以使用30年至40年，不怕地震，也不怕踩踏。有的居民喜歡使用水泥瓦，看似堅固和美觀氣派，但容易破損。

屋主同意報價後，施工公司即可向屋主所在城市申請施工許可，呈報資格證明、工人保險證明文件，屋主也可與對方簽訂施工合約。

一般屋頂修繕需一周左右，工人六人至12人。拆去舊屋頂需要一天時間。施工時注意屋頂上方電線、屋子周圍拉上警戒黃條、無卡車闖入。施工時，要檢查替換損壞屋頂部的木頭，完成後請市府部門來檢查，這是屋頂施工必要程序。

接著將材料運送上頂，清理屋瓦後安裝邊角鐵，鋪上防水底層油氈，一般是兩層，一層防水氈、二層是屋瓦。需要注意的是，對於屋頂部換氣管底部也要做防水處理，在屋脊部也有特殊屋瓦，施工中要注意用釘子牢固屋瓦。

以上工作完成後，有時按屋主的不同需求，在屋瓦上油漆，顏色與住宅整體協調，並再一次請市府部門來檢查。

業者林先生表示，居民更換屋頂普通費用，一般預算在5000元至1萬5000元之間，在較高檔的住宅區往往花費更多。

華信屋頂裝修公司西裔業者馬提瑞納提醒，所有修繕屋頂結束工作後，屋主最好讓施工單位出示所有施工材料費支付完成的收據，以及所有施工工人無意外事故發生證明，避免日後出現訴訟。

馬提瑞納建議，屋主修繕屋頂可分三次支付施工方費用，施工前可支付全部工程費的10%，然後施工中支付一部分，最後工程完成驗收合格後再支付剩餘部分。至於工程材料，因屋主不同喜好，材料費也不同，但屋頂裝修公司有專門材供供應商，屋主自行在家具連鎖超市購買屋頂修繕材料，費用不一定會比較便宜。

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